Teljes bizalom

Mivel járulunk hozzá az ingatlaneladásod sikeréhez?

Az első lépés egy személyes konzultáció, melynek során megbeszéljük az igényeket, motivációkat. Ezek alapján tudjuk kidolgozni az értékesítési stratégiát. Akár A-, B, C- tervet készítünk. 

 

Együttműködés esetén az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk díjmentesen ügyfeleinknek:

 

- Ingatlan értékbecslés piaci összehasonlító módszerrel (CMA, Comparative Market Analysis)

- Profi épületfotók fényképezőgéppel, állványról, világítással, retussal, utómunkákkal (nem telefonnal)

- 3D virtuális ingatlanséta 360°-os, gömbpanorámás fényképezőgéppel, retussal, utómunkákkal

- Energetikai tanúsítvány elkészítése (minimum 50 millió Ft értékű ingatlan, illetve 30 ezer Ft erejéig, a sikerdíjból kerül jóváírásra)

- Tulajdoni lap lekérése

- VBI logóval ellátott "Eladó" tábla kihelyezése (nem lakott ingatlan esetén)

- Hirdetési kampány minden hatékony, komolyan vehető platformon (10-15 ingatlanhirdetési portálon és 15-20 nyílt- illetve privát Facebook-csoportban)

- Alaprajz készítése

- Hirdetési- és árstratégia meghatározása

- Kéthetente vagy havonta  beszámoló, elemzés és javaslat

- Célcsoportra szabott hirdetési szöveg

- Kereső ügyfeleinknek kiajánlás

- Érdeklődők szűrése és kezelése, komoly érdeklődőkről folyamatos tájékoztatás

 

- Ügyfeleinket emellett díjmentes, független hiteltanácsadással, hitelközvetítéssel is támogatjuk külsős, bankfüggetlen pénzügyi szakértő kolléga segítségével.

 

- Az ingatlant az érdeklődőknek - illetve ha lakott az ingatlan, akkor természetesen az ott lakóknak is - alkalmas időpontban bemutatjuk. Az érdeklődőktől minden esetben elkérjük a törvény által előírt adatokat a beazonosításukhoz, így a megbízóink pontosan tudják, kit engednek be a birtokukra. A vevőjelöltektől írásban ajánlatot kérünk, azt javaslatainkkal, észrevételeinkkel kiegészítve továbbítjuk az eladónak, segítünk az alku során az eladónak a lehető legmagasabb árat elérni. 

 

- Az eladás során a komplett tranzakció előkészítésében, megszervezésében és lebonyolításában segítünk, beleértve az energetikai tanúsítvány elkészítését (ez az eladó költsége volna, de mi az általunk közvetített vevő esetén átvállaljuk minimum 50 millió Ft értékű ingatlan, illetve 30 ezer Ft erejéig, ami a sikerdíjból kerül jóváírásra). Amennyiben a vevőnek nincs ügyvédje, profi, ingatlanra specializálódott ügyvédet ajánlunk. A szerződést teljeskörűen előkészítjük úgy, hogy a feleknek a megadott időpontban az ügyvéd előtt már csak alá kelljen írni az emailben kiküldött, mindenki által előzetesen megismert, korrektúrázott szerződést. Sőt, amennyiben szükséges, még a szerződéskötés után is figyelemmel kísérjük az adásvételt, segítünk a birtokbaadásig mindenben, ami elősegíti a tranzakció végleges és sikeres lezárását, nem tűnünk el a sikerdíj kifizetése után sem.

 

- Szerződésünk rövid és egyszerű, nincsenek benne apróbetűs részek, buktatók. Mint minden szerződést, a velünk kötött megállapodást is fel lehet mondani, és mi ilyenkor sem kérünk semmiféle kötbért vagy költségtérítést, a sikerdíj pedig természetesen csak sikeres közvetítés esetén jár. Kizárólagos szerződés nálunk nincs - mivel az jogellenes - a tulajdonost nem korlátozhatjuk a tulajdona feletti rendelkezési jogában. Hiszünk abban, hogy amennyiben jól képviseljük ügyfeleink érdekeit, azzal nem csak ők, de mi is jól járunk.

 

Mindenki jól jár - ezért lett ez a szlogenünk.

 

Ha a fenti szogáltatásokat számszerűsítjük, akkor kiderül, hogy kifejezetten magas hozzáadott értékről beszélhetünk:

 

- Ingatlan értékbecslés: 30 000 Ft helyett 0 Ft
- Profi fotók: 25-45 000 Ft helyett 0 Ft
- 3D virtuális ingatlanséta: 25-45 000  Ft helyett 0 Ft
- Energetikai tanúsítvány: 30 000 Ft helyett 0 Ft
- Tulajdoni lap: 3 000 Ft helyett 0 Ft
- 25-30 platformon megjelenő, 6 hónapos hirdetési kampány: 120 000 Ft helyett 0 Ft

 

Összesen tehát 233 - 273 000 Ft értékű szolgátatással támogatjuk ügyfeleinket, ami még a lényegesen nagyobb ingatlanközvetítő cégek esetében sem általánosan jellemző.

 

Mindezt pedig egy olyan ügyfélbarát szerződés keretében, amit az első személyes konzultáció alkalmával bátran meg merünk mutatni ügyfeleinknek áttanulmányozásra.

 

Lépj kapcsolatba velünk még ma, és emeld az ingatlanodat egy új szintre szolgáltatásainkkal!


Anita: +36 30 77 33 482
Tamás: +36 70 638 38 79

VB Ingatlan

    8422 Bakonynána, Alkotmány út 74
    +36 70 638-3879
    berkesszabot@gmail.com

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Téglalakás
Ikerház
Ikerházrész
Panellakás
Étterem, vendéglő, cukrászda